“De wethouder die het Maankwartier stillegt, mag van mij een standbeeld krijgen”, zegt de onorthodoxe vastgoedbelegger Geerd Simonis in deze Zuiderlucht. Om er onmiddellijk aan toe te voegen: “Maar ik vrees dat die eerder gekeeld zal worden.”

Het Maankwartier is een naar het mijnverleden verwijzend stadsdeel rondom het Heerlense station. Het gebied is nog in ontwikkeling, zowel verschijningsvorm als invulling is traditioneel. Kantoren en winkels. In de meeste steden kan alleen de markt dit soort projecten nog aan. Probleempje: de markt hapert. Al jaren. Terwijl voor de oude geen oplossing wordt gevonden, creëert Heerlen nieuwe leegstand. Net als zoveel andere steden.

Staat de overheid machteloos? Utrecht bewijst het tegendeel. De gemeenteraad heeft net een mega-nieuwbouwproject in het centrum afgeblazen. Probeer het eerst maar in leegstaande gebouwen, is de boodschap. Een week eerder had de provincie een bouwstop voor kantoren afgekondigd.

Soms blijkt de samenleving tóch maakbaar.

Nieuwe ideeën in oude gebouwen, het concept stamt uit de jaren zestig en komt van de Amerikaanse sociologe Jane Jacobs. Richard Florida werd er tien jaar geleden wereldberoemd mee – in elk geval in Nederland.

Ook Zuiderlucht is groot geworden in een oud gebouw. Acht jaar zaten we in een vergeten vleugel van het Maastrichtse stationsgebouw. Maar omdat de NS ook als verhuurder van triple A-locaties in een diepe winterslaap verkeert, werd het tijd om te verkassen. En dus zitten we sinds 1 januari in het gerenoveerde ex-brandweergebouw in hartje Maastricht. Onder de verzamelnaam De Brandweer opereren drie onderdelen: de Kazerne (een twintigtal bedrijven), de Centrale (vrije ruimte voor grote en kleine events) en de Kantine, een café-restaurant. In tegenstelling tot in het stationsgebouw is hier wél nagedacht over de potentie.

Hoewel nog lang niet af, vertoont De Brandweer veel bedrijvigheid, vooral op het gebied van oude en nieuwe media. Bij welke categorie Zuiderlucht behoort? Ik denk bij beide. Waar die twee elkaar raken, proberen we ons werkterrein te verbreden en te verdiepen.

Dat streven heeft nu ook een naam, ZuiderLeven. Daarmee doelen we op een manier van leven, voelen en denken die niet ophoudt bij pagina 44 van dit blad. Zo gingen we hier vorige maand van start met het Museum van de Sport: een reeks historische sportverhalen die na publicatie in een (digitaal) museum belanden. Dat kunt u bezoeken via www.zuiderlucht.eu/sportmuseum.

In dit nummer treft u een tweede variant van het ZuiderLeven-gevoel aan: kidZonLine, een interactief magazine voor en door jongeren. Digitaal. Nu op papier, als voorproefje, volgende maand online met de vetste site van Nederland en Vlaanderen. Volgens het ZuiderLeven-adagium: voor iedereen beschikbaar.

Vanwege carnaval zal ZL3 pas gedistribueerd worden vanaf 5 maart.